ライオンズガーデン魚崎壱番館

  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町三丁目

  • / 魚崎駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 8階建 / 109戸 / RC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より12.8%割安

販価
3,980万円
48.2万円/㎡
相場
4,566万円
55.3万円/㎡
2,029
3,720
5,412
7,104
AI査定結果
推定相場価格
4,566万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,720万円〜5,412万円
45.1万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年10月10日
ライオンズガーデン魚崎壱番館
3,980万円（48.2万円/㎡）/ 5階 / 82.58㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/083,980万円48.2万円5階 82.58㎡ 4LDK西
2025/09/212,800万円45.8万円2階 61.2㎡ 3LDK南東
2025/05/193,480万円53.7万円2階 64.8㎡ 3LDK西
2023/12/023,980万円52.4万円2階 76㎡ 3LDK南
2023/08/263,080万円50.7万円1階 60.8㎡ 2LDK+S南
2023/08/263,080万円50.7万円1階 60.8㎡ 2SLDK南東
2023/08/263,080万円50.7万円1階 60.8㎡ 3LDK南
2023/07/092,980万円42.6万円7階 70.01㎡ 3LD・K南東
2023/06/273,280万円46.9万円2階 70.01㎡ 3LDK南

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/08
ライオンズガーデン魚崎壱番館
神戸市東灘区魚崎南町三丁目
魚崎駅8分 3,980万円48.2万円82.58㎡4LDK5階 / 8階建 西2000年109戸RC
2024/02/29パーク・ハイム御影ヒルズ
神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目
御影駅11分 3,480万円38.2万円91.16㎡4LDK2階 / 4階建 西2000年88戸RC
2025/10/01住吉山手コモンズC棟
神戸市東灘区住吉山手七丁目
御影駅17分 3,580万円40.3万円88.84㎡4LDK2階 / 5階建 南2003年69戸RC
2025/04/10イトーピア御影山手坂山手西館
神戸市東灘区住吉山手四丁目
御影駅10分 4,880万円57.6万円84.75㎡3LDK3階 / 4階建 南1999年72戸RC
2025/09/21メゾン新御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅4分 3,100万円43.0万円72.12㎡2LDK+S1階 / 12階建 南1997年79戸SRC
2023/06/10エナ御影
神戸市東灘区御影中町五丁目
御影駅5分 3,480万円54.3万円64.03㎡3LDK2階 / 10階建 南1997年80戸SRC
2025/07/03ルルベ御影
神戸市東灘区御影中町三丁目
御影駅5分 3,280万円51.2万円64.07㎡3LDK2階 / 10階建 南西1998年99戸SRC
2024/10/13ラヴェール住吉
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
住吉駅6分 4,480万円57.2万円78.37㎡3LDK7階 / 8階建 南2000年64戸RC
2023/06/16住吉公園アーバンライフ
神戸市東灘区住吉宮町五丁目
住吉駅7分 4,980万円57.7万円86.29㎡4LDK6階 / 10階建 南東2000年66戸RC
2025/06/01ライオンズガーデン御影
神戸市東灘区御影本町二丁目
御影駅5分 5,999万円58.1万円103.2㎡4LDK2階 / 14階建 西2002年127戸SRC
2024/06/04フォルザ住吉
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅6分 3,980万円57.3万円69.4㎡3LDK1階 / 14階建 南1997年133戸SRC
2025/09/23セレッソコート住吉川公園
神戸市東灘区住吉南町二丁目
魚崎駅7分 2,690万円37.4万円71.86㎡3LDK1階 / 8階建 南2004年70戸RC
2024/08/30メゾン本山中町
神戸市東灘区本山中町三丁目
摂津本山駅9分 4,380万円58.8万円74.44㎡3LDK2階 / 6階建 南1997年61戸RC
2025/04/25住吉川東パーク・ホームズ
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅4分 2,680万円36.8万円72.91㎡3LDK7階 / 9階建 南西1996年65戸RC
2025/06/10ライオンズマンション住吉川
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅4分 2,680万円38.8万円69㎡3LDK1階 / 10階建 南1998年81戸RC
2025/03/01ルネ神戸住吉川清流の道
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅5分 3,990万円48.6万円82.03㎡4LDK2階 / 11階建 南2003年70戸RC
2024/06/03レピア・フェルティ本山
神戸市東灘区本山南町六丁目
甲南山手駅12分 4,480万円52.7万円84.94㎡4LDK3階 / 11階建 南東1998年149戸RC
2025/10/09ジオ魚崎住吉川
神戸市東灘区魚崎南町四丁目
魚崎駅6分 3,480万円50.4万円69.05㎡3LDK2階 / 9階建 南東2000年63戸RC
2025/09/15魚崎南パーク・ホームズ弐番館
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅8分 3,190万円46.5万円68.59㎡3LDK5階 / 8階建 南東1995年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.5%下落、神戸市東灘区では13.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は神戸市東灘区の平均と比較して1.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.0万円/㎡
前年比-4.5%
神戸市東灘区
47.5万円/㎡
前年比-13.1%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン魚崎壱番館
所在地兵庫県神戸市東灘区魚崎南町三丁目
交通魚崎駅徒歩8分
築年月2000年
階数8階建
総戸数109戸
建物構造RC
土地権利所有権

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