ライオンズガーデン魚崎壱番館

  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町三丁目

  • 阪神本線 / 魚崎駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 8階建 / 109戸 / RC造

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5階 / 82.58㎡の場合

相場
4,546万円
55.1万円/㎡
1,715
3,602
5,490
7,378
AI査定結果
推定相場価格
4,546万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,602万円〜5,490万円
43.6万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズガーデン魚崎壱番館
3,980万円（48.2万円/㎡）/ 5階 / 82.58㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は49.05万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/243,980万円48.2万円5階 82.58㎡ 4LDK西
2025/09/212,800万円45.8万円2階 61.2㎡ 3LDK南東
2025/05/193,480万円53.7万円2階 64.8㎡ 3LDK西
2023/12/023,980万円52.4万円2階 76㎡ 3LDK南
2023/08/263,080万円50.7万円1階 60.8㎡ 2LDK+S南
2023/08/263,080万円50.7万円1階 60.8㎡ 2SLDK南東
2023/08/263,080万円50.7万円1階 60.8㎡ 3LDK南
2023/07/092,980万円42.6万円7階 70.01㎡ 3LD南東
2023/06/273,280万円46.9万円2階 70.01㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は49.56万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/24
ライオンズガーデン魚崎壱番館
神戸市東灘区魚崎南町三丁目
魚崎駅8分 3,980万円48.2万円82.58㎡4LDK5階 / 8階建 西2000年109戸RC
2024/02/29パーク・ハイム御影ヒルズ
神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目
御影駅11分 3,480万円38.2万円91.16㎡4LDK2階 / 4階建 西2000年88戸RC
2025/10/20住吉山手コモンズC棟
神戸市東灘区住吉山手七丁目
御影駅17分 2,850万円36.8万円77.55㎡3LDK4階 / 5階建 南2003年69戸RC
2025/04/10イトーピア御影山手坂山手西館
神戸市東灘区住吉山手四丁目
御影駅10分 4,880万円57.6万円84.75㎡3LDK3階 / 4階建 南1999年72戸RC
2025/09/21メゾン新御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅4分 3,100万円43.0万円72.12㎡2LDK+S1階 / 12階建 南1997年79戸SRC
2023/06/10エナ御影
神戸市東灘区御影中町五丁目
御影駅5分 3,480万円54.3万円64.03㎡3LDK2階 / 10階建 南1997年80戸SRC
2025/07/03ルルベ御影
神戸市東灘区御影中町三丁目
御影駅5分 3,280万円51.2万円64.07㎡3LDK2階 / 10階建 南西1998年99戸SRC
2024/09/16ドマーニ住吉
神戸市東灘区住吉宮町七丁目
住吉駅5分 4,980万円54.9万円90.74㎡3LDK3階 / 15階建 南1999年63戸SRC
2025/11/28ラヴェール住吉
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
住吉駅6分 3,990万円53.0万円75.28㎡3LDK7階 / 8階建 南2000年64戸RC
2023/06/16住吉公園アーバンライフ
神戸市東灘区住吉宮町五丁目
住吉駅7分 4,980万円57.7万円86.29㎡4LDK6階 / 10階建 南東2000年66戸RC
2025/06/01ライオンズガーデン御影
神戸市東灘区御影本町二丁目
御影駅5分 5,999万円58.1万円103.2㎡4LDK2階 / 14階建 西2002年127戸SRC
2025/11/28フォルザ住吉
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅5分 5,980万円59.6万円100.28㎡4LDK2階 / 14階建 南1997年133戸SRC
2025/10/20セレッソコート住吉川公園
神戸市東灘区住吉南町二丁目
魚崎駅6分 2,690万円37.4万円71.86㎡3LDK1階 / 8階建 南2004年70戸RC
2024/08/30メゾン本山中町
神戸市東灘区本山中町三丁目
摂津本山駅9分 4,380万円58.8万円74.44㎡3LDK2階 / 6階建 南1997年61戸RC
2025/04/25住吉川東パーク・ホームズ
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅4分 2,680万円36.8万円72.91㎡3LDK7階 / 9階建 南西1996年65戸RC
2025/11/30ライオンズマンション住吉川
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅4分 3,298万円47.8万円69㎡2LDK+S1階 / 10階建 南1998年81戸RC
2025/10/20ルネ神戸住吉川清流の道
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅5分 3,830万円46.7万円82.03㎡4LDK2階 / 11階建 南2003年70戸RC
2024/06/03レピア・フェルティ本山
神戸市東灘区本山南町六丁目
甲南山手駅12分 4,480万円52.7万円84.94㎡4LDK3階 / 11階建 南東1998年149戸RC
2025/10/09ジオ魚崎住吉川
神戸市東灘区魚崎南町四丁目
魚崎駅6分 3,480万円50.4万円69.05㎡3LDK2階 / 9階建 南東2000年63戸RC
2025/11/28魚崎南パーク・ホームズ弐番館
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅8分 3,190万円46.5万円68.59㎡3LDK5階 / 8階建 南1995年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、神戸市東灘区では13.5%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
神戸市東灘区
52.6万円/㎡
前年比-13.5%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン魚崎壱番館
所在地兵庫県神戸市東灘区魚崎南町三丁目
交通阪神本線魚崎駅徒歩8分
築年月2000年
階数8階建
総戸数109戸
建物構造RC
土地権利所有権

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